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广东2024年城镇房屋拆迁补偿标准

2024-10-07 22:09:38 来源: 浏览:8275次

2024 年城镇房屋拆迁补偿标准主要包含以下几方面:

房屋价值补偿:

由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

搬迁补偿:

搬迁费用:包括搬运家具、电器等物品的费用,以及大型机械设备、空调移机费等具体的分项费用。具体标准通常根据当地政策和市场价格确定。

临时安置补偿:如果选择产权调换,在产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。临时安置费一般按照被拆迁房屋的面积和一定期限计算。

停产停业损失补偿:针对非住宅房屋,因拆迁导致停产停业的,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。计算方法包括根据被征收房屋的总体价值的一定比例、房屋的面积按单位面积补偿金额、营业性用房前若干年的年平均经营收入和利润乘以停产停业的期限、由评估机构评估确定、协商确定等。

补助和奖励:市、县级人民政府会制定补助和奖励办法,对被征收人给予适当的补助和奖励,以鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,但补助和奖励在补偿中所占分量相对较小。


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